主氣源管止步小區(qū)外 新建城B6區(qū)業(yè)主用不上管道天然氣
2020-12-11 11:36
江西企業(yè)網(wǎng)訊 “目前，至少B6區(qū)，用‘宜居’兩字不合適。”5月14日，家住南昌市新建區(qū)新建城B6區(qū)的部分業(yè)主，質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商江西省通源地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“通源地產(chǎn)”)現(xiàn)今還在對(duì)外宣稱，新建城是現(xiàn)代化高品質(zhì)復(fù)合型宜居新城。
B6區(qū)部分業(yè)主質(zhì)疑“通源地產(chǎn)”不無(wú)道理，去年10月交房后，至今沒(méi)有網(wǎng)絡(luò)。更關(guān)鍵的是，該區(qū)共10棟住宅樓約1700戶，因不通管道天然氣傷透了腦筋。據(jù)了解，新建城B6區(qū)業(yè)主購(gòu)房時(shí)，管道天然氣的安裝費(fèi)已經(jīng)納入商品房建設(shè)安裝成本，現(xiàn)在卻因用不上管道天然氣而生悶氣。
只有B6區(qū)沒(méi)有氣源
資料顯示，新建城小區(qū)位于南昌市新建區(qū)望城鎮(zhèn)祥云大道，建筑面積約350萬(wàn)平方米，是一座可容納約10萬(wàn)人的綜合性大型社區(qū)。去年8月，從B1區(qū)開(kāi)始，拉開(kāi)了新建城交房序幕，其中B6區(qū)10月交了房。
B6區(qū)業(yè)主胡先生第一時(shí)間辦理了收房手續(xù)。裝修時(shí)，胡先生發(fā)現(xiàn)所購(gòu)房屋雖然鋪設(shè)了天然氣管道，卻無(wú)法掛表開(kāi)通，只能和鄰居一樣，使用瓶裝液化氣。
記者采訪了解到，新建城B區(qū)分B1區(qū)至B6區(qū)，其中B1區(qū)至B5區(qū)均開(kāi)通了天然氣，只有B6區(qū)的主氣源管道鋪設(shè)到了小區(qū)外側(cè)，沒(méi)有與入戶氣源管道對(duì)接，導(dǎo)致B6區(qū)沒(méi)有氣源。
主氣源管東延受阻
為何只有B6區(qū)未對(duì)接？5月14日上午，新建區(qū)燃?xì)夤竟こ滩拷?jīng)理萬(wàn)良金解釋：“按照規(guī)劃設(shè)計(jì)，新建城B區(qū)的主氣源管是沿著長(zhǎng)堎路由西向東走向，分別與規(guī)劃一路至規(guī)劃六路氣源管對(duì)接，相對(duì)應(yīng)的是B1區(qū)至B6區(qū)。B6區(qū)與主氣源管對(duì)接的氣源管在規(guī)劃六路，去年10月已竣工。由于長(zhǎng)堎路修建至規(guī)劃五路，未施工東延，導(dǎo)致B6區(qū)氣源管無(wú)法與長(zhǎng)堎路主氣源管對(duì)接。”
據(jù)了解，長(zhǎng)堎路僅東延約200米，就可完成主氣源管東延，對(duì)接B6區(qū)氣源管，解決居民用氣難題。結(jié)果卻遲遲無(wú)法東延，B6區(qū)居民用氣受到影響。
新建城小區(qū)的道路修建由“通源地產(chǎn)”負(fù)責(zé)，為何長(zhǎng)堎路爛尾約200米？“通源地產(chǎn)”相關(guān)工作人員拒絕回答此問(wèn)題，她認(rèn)為B6區(qū)已經(jīng)交房，后續(xù)問(wèn)題已經(jīng)移交給了物業(yè)中心。而負(fù)責(zé)新建城物業(yè)管理的江西通深物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“通深物業(yè)”)相關(guān)人士，則把皮球踢回給了“通源地產(chǎn)”，認(rèn)為是他們沒(méi)有按照規(guī)劃要求完成道路建設(shè)。
究竟是何因爛尾200米？記者從開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司處均沒(méi)有得到答案。不過(guò)，因用不上管道天然氣，B6區(qū)部分業(yè)主向新建區(qū)燃?xì)夤芾聿块T(mén)求助。新建區(qū)燃?xì)夤芾硭峁┑牟牧巷@示，征地問(wèn)題，且有一處民宅未拆遷，導(dǎo)致“通源地產(chǎn)”在長(zhǎng)堎路施工受阻。材料還注明，“通源地產(chǎn)”與新建區(qū)相關(guān)職能部門(mén)溝通過(guò)，沒(méi)有結(jié)果。
臨時(shí)解決通氣問(wèn)題
萬(wàn)良金稱，無(wú)論是主氣源管，還是氣源管走向是經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的，不可隨意更改。“只要平整了長(zhǎng)堎路東延地塊，我們便可施工鋪設(shè)氣源管道?？墒?lsquo;通源地產(chǎn)’地未征，路沒(méi)平，怎么施工？”萬(wàn)良金指著B(niǎo)6區(qū)1棟后的大山包說(shuō)。
難道新建城B6區(qū)1700戶的用氣問(wèn)題就這樣懸著？其實(shí)，今年初新建區(qū)燃?xì)夤九c“通源地產(chǎn)”“通深物業(yè)”聯(lián)系，希望盡快將長(zhǎng)堎路東延，或建一條臨時(shí)B6區(qū)氣源管與主氣源管對(duì)接，解決居民燃眉之急。
“主氣源管無(wú)法東延，畢竟是開(kāi)發(fā)商造成的。鋪設(shè)臨時(shí)氣源管，因‘通源地產(chǎn)’不愿意承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用告吹。”新建區(qū)燃?xì)夤鞠嚓P(guān)人士表示，“隨著B(niǎo)6區(qū)入住戶越來(lái)越多，業(yè)主的反映越來(lái)越強(qiáng)烈，開(kāi)發(fā)商有所妥協(xié)，與我們?cè)俅芜M(jìn)行了協(xié)商。”
目前，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，新建區(qū)燃?xì)夤窘o出了臨時(shí)通氣方案：沿著B(niǎo)6區(qū)圍墻內(nèi)部鋪設(shè)氣源管，一端對(duì)接B6區(qū)入戶的氣源管，另一端跨過(guò)規(guī)劃五路，再過(guò)長(zhǎng)堎路與主氣源管對(duì)接，臨時(shí)解決B6區(qū)的通氣問(wèn)題，待長(zhǎng)堎路后續(xù)施工再安裝正式氣源管。
據(jù)介紹，雙方已就該臨時(shí)管線方案達(dá)成了初步共識(shí)。萬(wàn)良金表示，簽訂協(xié)議后，便可設(shè)計(jì)施工圖紙，施工鋪設(shè)氣源管。新建城B6區(qū)居民最快兩個(gè)月，最慢中秋節(jié)之前可用上管道天然氣。
