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房屋漏水屢修不好 下雨就變“水簾洞”[圖]

　　房 屋漏水問題屢修不好，還引發(fā)家具霉變。對于德益財苑小區(qū)業(yè)主王女士的遭遇，開發(fā)商（江西德益置業(yè)有限公司）卻遲遲沒有整改到位。記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商沒有將落水管接到地上，而是將水直接排放到屋頂瓦片上，再順著墻面流向地面。

積水直接從屋頂瓦片排放

　　房屋漏水致家具霉變

　　德益財苑小區(qū)位于南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)雙港東大街333號，王女士是該小區(qū)11棟2單元的住戶。2012年9月，王女士入住該小區(qū)后，就一直為自己房屋漏水問題疲于奔命，多次致電物業(yè)要求開發(fā)商上門維修，但每次整改都不見成效。日前，記者在王女士家看到，其屋內(nèi)走廊、大廳、臥室的天花板到處都是水印、裂縫，其中一間臥室的家具已經(jīng)發(fā)生了大面積霉變。

　　“房子才入住不到一年，一下雨，這里簡直是個‘水簾洞’。”王女士無可奈何地說。

　　樓頂積水直排屋頂瓦片

　　由于王女士家住頂樓，記者隨后來到該棟樓的頂部。記者觀察到，開發(fā)商沒有將落水管接到地上，而是將水直接排放到屋頂瓦片，再順著墻面流向地面。而隨著時間的日積月累，落水管出水口已經(jīng)形成了一個不小的“淺水灣”。一旦雨水來時，不可避免地滲入墻體。

　　消協(xié)：購房者可要求開發(fā)商承擔修復(fù)責(zé)任

　　隨后，記者來到該小區(qū)物業(yè)公司——南昌諾亞物業(yè)服務(wù)有限公司。在這里，記者沒有見到有關(guān)負責(zé)人。接著，記者電話聯(lián)系了該公司經(jīng)理李安民。他表示，小區(qū)存在的漏水問題，他們也很頭痛。由于小區(qū)內(nèi)的房屋還處在5年保修期內(nèi)，維修是由開發(fā)商及承建商共同做的。隨后，記者向李安民索要開發(fā)商及承建商的聯(lián)系方式，但其不肯透露。

　　對此，江西省消費者協(xié)會投訴部工作人員王軍表示，在保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題，購房者可以要求開發(fā)商承擔修復(fù)責(zé)任。開發(fā)商拒絕的，購房者可向開發(fā)商發(fā)送一份書面信函，要求其限期進行整改。如果到規(guī)定的期限，開發(fā)商仍然沒有進行整改，則可以自行投錢修復(fù)，然后向開發(fā)商追償相關(guān)維修費用。

　　◎文/圖 記者付強