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【問(wèn)題反映】
“我們是弋陽(yáng)縣匯金商業(yè)廣場(chǎng)的承租商戶，去年7月我們陸續(xù)承租該廣場(chǎng)的商鋪，自進(jìn)駐商鋪以來(lái)，幾十家臨街商戶多次遭受漏水的困擾，商場(chǎng)內(nèi)多數(shù)商戶面臨滲水的難題，我們先后多次向弋陽(yáng)縣金域置業(yè)有限公司、弋陽(yáng)縣人民政府反映情況，但問(wèn)題一直沒(méi)有得到徹底解決。
【調(diào)查核實(shí)】
7月11日上午，記者來(lái)到弋陽(yáng)縣匯金商業(yè)廣場(chǎng)實(shí)地調(diào)查。據(jù)商戶介紹，去年5月以來(lái)，弋陽(yáng)縣匯金商業(yè)廣場(chǎng)第一批商戶在裝修店面時(shí)發(fā)現(xiàn)，商業(yè)廣場(chǎng)的部分外鋪和內(nèi)鋪存在漏水、滲水現(xiàn)象。
“天平鳥”戶主楊先生說(shuō)：“一到下雨天，我們承租的店面門頭卷閘門處便漏水嚴(yán)重，不僅影響顧客進(jìn)出，且水流進(jìn)店鋪內(nèi)，嚴(yán)重影響商鋪正常營(yíng)業(yè)和商品質(zhì)量。”承租45號(hào)商鋪的沈女士更是無(wú)奈，其經(jīng)營(yíng)的商鋪內(nèi)外不僅存在滲水現(xiàn)象，還因?yàn)樯虡I(yè)廣場(chǎng)存在施工防護(hù)不當(dāng)原因，導(dǎo)致她員工的眼睛被砸傷。
現(xiàn)場(chǎng)，數(shù)十家商鋪承租戶還拿出下雨天時(shí)店鋪進(jìn)水的圖片：許多商鋪內(nèi)有大量的積水，店鋪門口擺放著數(shù)個(gè)水桶接漏水。曾經(jīng)在商業(yè)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的“安踏”、“蜘蛛王”、“康奈”等商戶紛紛撤出，一位商戶直言：“在這種惡劣的環(huán)境中經(jīng)營(yíng)太難了，止損是首先要考慮的事情，和商業(yè)廣場(chǎng)簽訂的3年承租合同只能當(dāng)作廢紙。”
記者了解到，商戶從去年7月份就開始向有關(guān)部門反映此事，其中有部分內(nèi)鋪商戶已經(jīng)與弋陽(yáng)縣匯金商業(yè)廣場(chǎng)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，但漏水和滲水問(wèn)題一直未得到解決，承租商戶開始以拒交租金的方式向商業(yè)廣場(chǎng)提出抗議，商業(yè)廣場(chǎng)于是拒絕維修房屋，雙方僵持不下。有知情人士表示，弋陽(yáng)縣匯金商業(yè)廣場(chǎng)屬弋陽(yáng)縣重點(diǎn)工程，對(duì)于商戶提出的問(wèn)題，有關(guān)部門沒(méi)有積極協(xié)商解決。
【記者幫辦】
7月11日下午，記者聯(lián)系到弋陽(yáng)縣匯金商業(yè)廣場(chǎng)。該商業(yè)廣場(chǎng)副總經(jīng)理何昌豐向記者解釋了相關(guān)情況。他說(shuō)：“弋陽(yáng)縣金域置業(yè)有限公司是下定決心要打造弋陽(yáng)縣匯金商業(yè)廣場(chǎng)的，剛開始時(shí)公司開發(fā)商鋪并出售，如今又從業(yè)主手中收回經(jīng)營(yíng)權(quán)并發(fā)包對(duì)外租賃，如今商業(yè)廣場(chǎng)出現(xiàn)部分滲水現(xiàn)象，公司也是積極對(duì)待的，我們將進(jìn)行徹底維修。”
弋陽(yáng)縣匯金商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人汪先生說(shuō)：“商業(yè)廣場(chǎng)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，我們多次查找原因，也多次維修，但問(wèn)題一直未能得到徹底解決。如今，商業(yè)廣場(chǎng)已啟動(dòng)房屋維修程序，從維修基金中支出資金對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)三樓頂部進(jìn)行徹底的維修，此次維修不僅解決滲水現(xiàn)象，還將在屋頂鋪設(shè)隔熱層。”在汪先生帶領(lǐng)下，記者在商業(yè)廣場(chǎng)三樓樓頂看到，數(shù)十位工人正在進(jìn)行大面積維修作業(yè)，據(jù)悉，作業(yè)將持續(xù)一段時(shí)間。
本報(bào)記者陳化先
