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本報(bào)南昌訊（記者蔡穎輝）南昌洪城大市場(chǎng)作為全國(guó)知名的大型綜合性批發(fā)市場(chǎng)，每一寸土地都被視為生財(cái)寶地。根據(jù)新出臺(tái)的南昌市商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011―2015），洪城商圈要向西、向昌南新城擴(kuò)張，占地面積將擴(kuò)大為3至5平方公里。洪城大市場(chǎng)也將在南昌縣昌南新城規(guī)劃范圍內(nèi)的小商品市場(chǎng)及周邊地塊選址建設(shè)新市場(chǎng)。
6月25日，記者獲悉，江西洪大集團(tuán)股份有限公司已經(jīng)向市場(chǎng)內(nèi)商戶發(fā)放告知書，明確表示新洪城大市場(chǎng)將選址南昌縣原小商品城及周邊約3000畝的地塊上，目前規(guī)劃已經(jīng)完成并獲得認(rèn)可，預(yù)計(jì)在今年下半年就將開(kāi)工建設(shè)。
新洪城大市場(chǎng)規(guī)劃確定
洪城大市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)業(yè)18年，從一個(gè)郊外的荒灘洼地變成如今的城市中心與聚金之地。然而，隨著城市的發(fā)展，洪城商圈內(nèi)的弊病也日益凸顯，老舊的兵營(yíng)式批發(fā)商鋪，日益擁堵的道路，嚴(yán)重影響洪城商圈的形象，制約商圈的發(fā)展。因此，南昌市提出洪城商圈要向西、向昌南新城擴(kuò)張，占地面積將擴(kuò)大為3至5平方公里。而洪城商圈內(nèi)批發(fā)市場(chǎng)的“老大”——洪城大市場(chǎng)也啟動(dòng)在南昌縣原小商品城建設(shè)集市場(chǎng)交易、商務(wù)會(huì)展、物流倉(cāng)儲(chǔ)、文化休息和配套居住五大功能區(qū)為一體的第六代綜合大市場(chǎng)。
江西洪大集團(tuán)有關(guān)人士表示，新洪城大市場(chǎng)將涵蓋原洪城商圈所有業(yè)態(tài)以及其他相關(guān)業(yè)態(tài)。而老洪城大市場(chǎng)原址將升級(jí)改造為中央商務(wù)區(qū)，在原有的洪城商圈各功能區(qū)之間實(shí)現(xiàn)空中天橋、地面道路、地下通道的連接，保障人流的順暢便利，確保消費(fèi)者的購(gòu)物和休閑需要。
商戶對(duì)前景有些擔(dān)心
老市場(chǎng)改造，我們搬到新市場(chǎng)后生意還會(huì)這么好嗎？采訪中，記者聽(tīng)到不少商戶對(duì)此憂心忡忡。
“實(shí)際上，我們給商戶發(fā)放的這份告知書也就是想穩(wěn)定商戶的情緒。”負(fù)責(zé)解答商戶咨詢的洪大集團(tuán)工作人員戰(zhàn)尚軍說(shuō)，在新市場(chǎng)未建成具備開(kāi)業(yè)條件前，老洪城大市場(chǎng)不會(huì)拆遷和改造，廣大商戶可以放心經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)模式上，洪大集團(tuán)將依然采取商鋪?zhàn)赓U的模式，以保證商戶在市場(chǎng)內(nèi)的低成本經(jīng)營(yíng)，在新市場(chǎng)的店面配置上，將堅(jiān)持商者有其鋪的原則，無(wú)論是市場(chǎng)的原租戶還是轉(zhuǎn)租戶，都將成為新市場(chǎng)店面配置的對(duì)象。
不過(guò)，相對(duì)于商戶的擔(dān)憂，其他的一些批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為洪城大市場(chǎng)的拆遷改造是一個(gè)有利于他們的契機(jī)。
“這段時(shí)間，華南城經(jīng)常派車來(lái)市場(chǎng)內(nèi)接我們?nèi)⒂^考察他們的市場(chǎng)，希望我們這些商戶能組團(tuán)去他們那里經(jīng)營(yíng)。”在洪城大市場(chǎng)內(nèi)搞經(jīng)營(yíng)的張老板告訴記者，他們這些商戶也都在猶豫，是遷往別地還是在洪城商圈內(nèi)其他市場(chǎng)上找個(gè)店面繼續(xù)營(yíng)業(yè)。
其他市場(chǎng)暫不遷移改造
“洪城大市場(chǎng)要遷移改造，洪城商圈內(nèi)其他批發(fā)市場(chǎng)目前還沒(méi)聽(tīng)到有什么動(dòng)向。”洪城商圈管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照規(guī)劃，洪城商圈要向昌南新城擴(kuò)張，占地面積將擴(kuò)大為3至5平方公里，但主要是利用現(xiàn)有的人氣帶動(dòng)周邊發(fā)展，其他市場(chǎng)主要是擴(kuò)建改造升級(jí)，并沒(méi)有大規(guī)模動(dòng)遷的計(jì)劃。
“洪城大市場(chǎng)搬遷改造，是市場(chǎng)發(fā)展到一定規(guī)模后的選擇。不過(guò)，這也使旁邊的一些市場(chǎng)覺(jué)得是個(gè)機(jī)會(huì)，想借此吸引一些商戶到自己的市場(chǎng)里。”該負(fù)責(zé)人表示，改造后的老洪城大市場(chǎng)將提高整個(gè)商圈的檔次與面貌，也將使南昌市的商貿(mào)服務(wù)業(yè)再上一個(gè)臺(tái)階。
