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贛江蜿蜒流過(guò)，兩岸聳立起一排排高層大樓。城市建設(shè)者會(huì)考慮，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑、功能區(qū)域應(yīng)與江水資源協(xié)調(diào)、融合；生活家會(huì)認(rèn)為，靠近江岸意味著親近自然，能減弱一絲社會(huì)中的浮躁之氣；風(fēng)水大師會(huì)說(shuō)，風(fēng)水之法，得水為上；居住者會(huì)追求，一天忙碌之后的人居生活的靜謐與和諧。“水景”、“江景”是大家爭(zhēng)相搶占的資源，即使是處在二、三線(xiàn)江岸位置的物業(yè)項(xiàng)目也希望以此為自己“加分”。當(dāng)傳統(tǒng)濱江岸線(xiàn)豎起一棟棟高樓，我們順延贛江可以發(fā)現(xiàn)新的宜居濱江區(qū)正日益璀璨。
城東新興濱江區(qū)
2007年，誰(shuí)也不會(huì)預(yù)料到贛江的沙灘地——紅谷灘，10年后會(huì)發(fā)展成如今高樓林立的花園新城。當(dāng)日的質(zhì)疑與冷清，在紅谷灘新區(qū)日漸成熟的今天，早已不復(fù)存在。如今，無(wú)論是一線(xiàn)江岸還是二、三線(xiàn)江岸位置都已經(jīng)立起了高樓，現(xiàn)在要想在紅谷灘尋找一塊空地實(shí)屬不易，人們不得不順延贛江尋找新的宜居濱江區(qū)。
依托贛江南支形成沿富大有堤的濱江城市景觀帶，政府沿此帶特設(shè)了80-100米的濱江公園，綠化布置高層建筑，塑造出一江兩岸宏偉的城市形象，也在這里，新興濱江區(qū)已有雛形。而隨著保利·東灣國(guó)際、城泰·威尼斯江域、海亮尊園等項(xiàng)目的相繼亮相，新興濱江區(qū)正越來(lái)越引人矚目。
交通：規(guī)劃地鐵3、5號(hào)線(xiàn)；將建三條從老城區(qū)至昌東片區(qū)的東西向快速公交通道（BRT）；將建三條南北向公交干線(xiàn)
配套：2600畝南昌國(guó)際社區(qū)
絕版黃金水道
時(shí)至今日，以八一大橋至南昌大橋這一段江景帶無(wú)疑是這個(gè)城市的黃金水岸。十年時(shí)間內(nèi)，贛江東西兩岸豎立起了南昌最貴的住宅、最高端的寫(xiě)字樓、最豪華的酒店。其中，東西兩岸一線(xiàn)臨江住宅更是日漸稀缺，在售期房項(xiàng)目為數(shù)不多，其房?jī)r(jià)更是成為南昌豪宅物業(yè)的價(jià)值標(biāo)桿。以新地阿爾法國(guó)際社區(qū)為例，2010年其高層房源均價(jià)為1.3萬(wàn)元/㎡，2013年為數(shù)不多尾房售價(jià)在1.8萬(wàn)元/㎡左右；二線(xiàn)位置的世茂天城，其超高層房源售價(jià)超過(guò)1.3萬(wàn)元/㎡，并且樓層越高、視野越好，售價(jià)也更高。而位于贛江東岸老城區(qū)的濱江一號(hào)在售房源均價(jià)則超過(guò)2萬(wàn)元/㎡。
當(dāng)然，這種稀缺不僅僅表現(xiàn)在日益走高的二手房?jī)r(jià)。入夜時(shí)分，當(dāng)城市霓虹亮起，人們會(huì)明顯發(fā)現(xiàn)，從八一橋至南昌大橋這一沿江岸線(xiàn)是整個(gè)城市最亮麗的建筑群，東岸老城區(qū)的繁華與西岸新城區(qū)的崛起相互輝映，形成這個(gè)城市最具風(fēng)情的天際線(xiàn)。
交通：地鐵1、2號(hào)線(xiàn)在建，地鐵4、5號(hào)線(xiàn)規(guī)劃中
配套：濱江月季公園、秋水廣場(chǎng)、贛江市民公園等
朝陽(yáng)濱江CLD
昔日農(nóng)場(chǎng)，今日高地。朝陽(yáng)新城已然退卻暗灰之色，明珠難掩奪目?，F(xiàn)在再去朝陽(yáng)新城上轉(zhuǎn)悠，高樓迭起，道路通達(dá)，CLD的架勢(shì)徐徐展現(xiàn)出來(lái)。當(dāng)然，瑕疵還是會(huì)有不少，比如說(shuō)，生活功能配套還未大幅跟進(jìn)、大型商業(yè)載體尚無(wú)動(dòng)靜等，還有便是建筑群過(guò)密這樣一道硬傷。
城市建設(shè)需要大量人力、物力、財(cái)力的投入和歷經(jīng)時(shí)間的雕琢打磨，才能成型。去年10月18日，連接朝陽(yáng)新城和紅角洲的朝陽(yáng)大橋正式動(dòng)工，而后九洲高架工程、象湖隧道工程相繼開(kāi)工，一系列實(shí)質(zhì)性的利好因素真正讓人對(duì)朝陽(yáng)新城的未來(lái)充滿(mǎn)了期待。
而從當(dāng)下國(guó)貿(mào)天琴灣、朝陽(yáng)江上院、力高·濱江國(guó)際、正榮御尊等新城之上眾多項(xiàng)目銷(xiāo)售火熱的行情，可以看到南昌市民對(duì)這個(gè)片區(qū)的認(rèn)可度在不斷地攀升。
交通：朝陽(yáng)大橋、象湖隧道、九洲高速快速路在建
配套：朝陽(yáng)公園、中心公園、贛江風(fēng)光帶、桃花河水系景觀
■記者張?zhí)鹛稹⑹嫜嗥?文
